Loja comercial com 78m², localizada em frente à PUCRS, em posição estratégica de grande visibilidade e intenso fluxo de pessoas, especialmente estudantes, professores e visitantes da universidade. O espaço é amplo, bem conservado e conta com mezanino, banheiro, pequena cozinha e escada caracol, proporcionando praticidade e aproveitamento inteligente da área. A fachada voltada para a rua garante ótima exposição para o seu negócio, além de contar com vaga na calçada, bem em frente à loja, o que facilita o acesso de clientes. Trata-se de um ponto comercial versátil, ideal para lojas, escritórios, prestadores de serviços ou empreendimentos voltados ao público universitário e à comunidade local.

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Características principais:

• Posição: Frente