Este espetacular sítio em Viamão oferece uma localização privilegiada, com fácil acesso e proximidade a escolas, mercados, lojas, farmácias e academias. A apenas 22km de Porto Alegre, é um paraíso urbano que proporciona segurança e conveniência. Com um terreno de 3.800m², inclui mata nativa, pomar de árvores frutíferas e uma pista de 100m² para caminhadas e corridas, além de um gramado para atividades lúdicas e um Galpão Crioulo.

A casa principal, com 400m² de área construída, é feita em alvenaria com aberturas e forro em madeira nobre. Inclui uma sala de estar com lareira e calefação, varanda, sala íntima com home-theater e sacada com vista panorâmica, cozinha integrada à sala de estar e jantar, uma suíte de 60m² com mezanino e banheiro com hidromassagem, um dormitório de 25m² com mezanino e banheiro individual, e um gabinete utilizado como home-office.

Além da casa principal, há um apartamento térreo independente de 66m² com um dormitório, sala de jantar, sala de estar com cozinha e churrasqueira integradas e um banheiro.

A área da piscina possui uma piscina de 4,60m x 10,40m x 1,30m com escada e piso térmico, além de um quiosque com churrasqueira e espaço para espreguiçadeiras e mesas.

O salão de festas, com 80m², pode ser utilizado como uma casa secundária, contendo um dormitório, banheiro completo, sala de estar, cozinha e área de serviço integradas.

Este sítio em Viamão é mais do que uma propriedade; é uma experiência de vida única, combinando conforto, natureza e tradição. Agende uma visita e descubra seu paraíso particular. O proprietário considera como parte do pagamento apartamento em Torres, Porto Alegre ou imóvel no Condomínio Condado de Castella em Viamão.

Características principais:

• Armário Banheiro
• Armário Cozinha
• Armário Quarto
• Box
• Churrasqueira
• Jardim
• Mobiliado
• Piscina
• Portão Eletrônico
• Salão Festas
• Sol da Manhã
• Área Privativa
• Área de Serviço