Vende-se linda casa em bairro residencial tranquilo pra quem procura conforto, comodidade e o registro de boas memorias.
E a proximidade com a maior gama de produtos e serviços que a região pode oferecer.
Pra quem procura um espaço amplo a uma curta distância em um tempo de 3 a 20min das melhores e mais bem avaliadas escolas de educação infantil, ensino fundamental e médio (colégio Nossa Senhora das Graças Marista e a melhor escola em desempenho no Enem do estado - Sinodal Prado).
Todo o acesso pode ser feito por vias asfaltadas tanto em direção a Porto Alegre quanto ao litoral e serra.
EXCELENTE POSIÇÃO SOLAR desde o amanhecer ao por do Sol.
Localizada em um Cerro, próximo a reserva ecológica do Lago Tarumã, a casa é finamente acabada e possui amplo espaço de lazer incluindo:
- Churrasqueira em área coberta,
- Churrasqueira ao ar livre,
- Piscina,
- Play ground completo (em área cercada separada por tela baixa, piso macio contra impacto com grama artificial, gazebo de piso antiderrapante com cobertura removível e casa de bonecas de porte médio mobiliada) com casa do Tarzan fabricada pela indústria Mundo da Criança que confere segurança e certificação INMETRO.
- Jardim com gramado, terreno com árvores frutíferas e com áreas com piso antiderrapante em diferentes níveis preservando a privacidade e descrição e diversos ambientes pra serem usufruídos.
- 2 cozinhas sob medida (uma em ambiente integrado junto a copa e ao piso superior e outra na área de lazer junto a garagem unindo lazer e comodidade em um mesmo ambiente), ambas finamente mobiliada com móveis de Gramado com arquitetura semi-colonial moderna e clara.
- Jardim com mais de 60 espécies de plantas.
- Portão frontal da residência personalizado em ferro fundido e automatizado unido beleza e conforto.
- Pequena horta cercada e diversos canteiros espalhados pelo pátio para plantar hortaliças e verduras.
- Frutíferas diversas (jabuticaba, manga, acerola, laranja de umbigo, laranja lima, bergamota ponkan, limão siciliano, figo, ameixa nectarina, kiwi, mamão, bananeira...)

Características principais:

• Ar Condicionado
• Armário Banheiro
• Armário Cozinha
• Churrasqueira
• Closet
• DCE
• Home Cinema
• Jardim
• Lavabo
• Piscina
• Área de Serviço